평화롭던 반전세 거주 중 어느 날 HUG에서 나의 정신을 일깨우는 카톡이 왔다.나의 피와땀이 들어간 전세보증보험의 만료 문자였던 것이다. 당연히 난 가만히 있을 수 없었다.나는 서울에 사는 지방러..... 이 주거스트레스는 언제쯤 끝날까???  의식주 중에서 단 하나 해결하지 못했고 앞으로도 해결할 수 있을지 모르겠는 "주".....보이지 않지만 이것저것 해가면서 최종 목표(의식주 해결)에 가까워 지길 바라며!!!  전체 메시지는 아래와 같고, 나는 또 마음이 조급해졌다. 바로 준비를 시작했다. # 전체 메시지[주택도시보증공사HUG] [오후 1:00] [HUG] 전세보증금반환보증 유의사항 안내고객님께서 체결하신 전세계약의 계약기간이 만료 3개월 전입니다.1. 전세계약종료를 원할 경우는 계약기간만료 2개월..

[내 돈 + (신용대출)] 전세계약을 한 경우 기관에 상관없이 전세보증보험 가입을 시도해 볼 수 있다. [은행을 통한 공공기관의 전세대출 + 내 돈] 전세계약을 한 경우 청년이라면 이런 방식의 계약을 많이 했을 것이다. 공공기관 전세대출 80% + 내 돈 20% 정도 영업점 방문을 해 보니, 이런 성격의 전세대출은 질권설정이나 채권양도가 설정되지 않은 전세대출이라고 한다. 혹시 모르니 방문해서 나의 대출에 대해 물어보는 것이 좋을 것 같다. 영업점에서 전세금반환보증을 취급하는지를 알아보고 영업점을 방문하거나 비대면 가입 신청을 해보면 된다. [내 돈 + (신용대출)] 전세계약을 한 경우 처럼 보증보험 가입을 시도해 볼 수 있으며, 내가 이 경우에 해당하고, 후기는 여기서 볼 수 있다. [일반은행의 질권설..

2주일에 걸쳐 찾아보고 시도해보았던 것 같다. 내가 대박을 노리는 것도 아니고 그저 내 돈을 잘 저축해서 지키려는게 왜 이렇게 복잡하고 어려운지 모르겠다. 신청 날짜 : 2023. 4. 26 보증료 납부 날짜 : 2023. 06. 16 1. 모바일 신청 우선 내 경우는 [은행을 통한 공공전세대출 + 내 돈]으로 전세계약을 했고, 국민은행을 통해 중소기업 청년전세자금대출을 받았다. 국민은행 인터넷뱅킹이나 모바일어플로 신청할 수 있으며, 일단 신청만 해놓고 서류는 3~4일 안에 등록하면 된다. 신청 중에 나는 HF로 할 것인지 HUG로 할 것인지 선택을 해야했고, 수수료가 4배정도 저렴해서 HF로 선택했다. 전입세대 열람내역서는 관할 주민센터가 아니더라도 아무 주민센터에 “전세계약서”와 “신분증”을 가지고 ..

전세대출상환보증 (은행에서 드는 보험) [은행(돈 빌려줌) - 나(돈 빌림)] 의 관계에서 은행이 은행의 돈을 지키기 위해 드는 보험이다. 내가 은행에 전세대출금을 갚지 않았을 때, 은행은 보증기관에서 돈을 돌려받게 된다. 보증기관은 채권자가 되어 나를 쫓게 된다. 예시 : 내가 임대인에게 전세금 2억(대출 1억, 내 돈 1억)을 떼였을 때 은행은 보증기관에게 1억을 돌려 받고 은행의 보증기관은 나에게 1억 채권추심을 한다. 고로 나는 은행 전세대출 1억도 갚아야 하고, 떼인 내 돈 1억도 날리는 것이다. 은행은 나를 지켜주지 않는다. 나는 내가 지켜야한다. 전세금반환보증 (우리가 들어야 할 보증보험) [나(임차인) - 임대인] 의 관계에서 내가 내 돈(전세대출금 + 내 전세금)을 지키기 위해 드는 보험..